Construire sa maison est un grand projet à plusieurs tiroirs nécessitant du temps, de la patience et de beaucoup d’implication. Pour réaliser votre rêve d’habiter votre propre palace, plusieurs démarches s’imposent. C’est un projet réalisable en se faisant accompagner de vrais professionnels. Découvrez ici les étapes à suivre pour construire votre maison.
Dénicher le terrain adéquat
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La première démarche après avoir clairement défini votre projet de construction est de trouver un bon emplacement. Veillez à ce que votre plan de construction soit en synergie avec l’endroit où vous voulez réaliser votre projet. Mais, vous serez contraint de vous adapter aux obligations du terrain si vous l’aviez acheté avant d’établir votre plan de construction. C’est pour cette raison qu’il faut bien connaître les critères de sélection d’un terrain.
Élaborer un plan de construction
Après avoir fini avec toutes les démarches d’achat de votre terrain et une fois en possession de cela, il est tant d’élaborer votre plan de construction en fonction de votre budget préalablement établi. L’idéal serait de contacter un architecte ou un professionnel compétent pour vous aider. Ce dernier se basera bien sûr sur vos envies et vos idées pour élaborer un plan.
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Obtenir un permis de construction
Le domaine de construction étant régi par des lois, il est important d’obtenir un permis de construire auprès de la mairie de la commune où vous pensez établir votre future demeure. N’hésitez pas à vous faire accompagner de votre architecte pour cette démarche. Faites de votre mieux pour avoir ce permis avant de vous lancer dans les travaux de construction au risque de vous attirer des ennuis avec la mairie.
Choisir un bon type d’entrepreneurs et le bon entrepreneur
Après l’obtention de votre permis, vous pouvez maintenant passer l’étape suivante qui est de choisir entre :
- Un architecte pour coordonner les travaux ;
- Un maître d’œuvre ;
- Votre propre
Toutefois, si vous en avez les moyens, il est préférable de confier tous les travaux à un architecte ou à un constructeur. Vous pouvez également contacter divers corps de métiers individuellement pour ces travaux.
Par ailleurs, le choix de l’entrepreneur est très capital, car un bon choix vous évitera d’être confronté à un travail bâclé ou un autre désagrément. Renseignez-vous sur l’entreprise sur internet ou chez des personnes ressources ou témoins. Enfin, une fois votre choix opéré, faites-vous établir un devis afin de bénéficier d’un bon travail à un prix abordable.
Faites une assurance pour votre construction
L’assurance constitue une étape fondamentale, car elle vous permet d’obtenir de meilleures prestations pour vos travaux. Vous devez impérativement prendre une assurance dommages couvrant toute la période de construction. Cette même assurance vous protègera également contre tous les désagréments pendant 10 ans. Il existe également d’autres assurances comme parfait achèvement et de bon fonctionnement. Elles vous permettront d’être dédommagé en cas de malfaçons.
On dit qu’on ne vit mieux que chez soi ! Ainsi, c’est un grand projet que de vouloir construire sa propre maison. Cependant, il est important de suivre toutes les démarches et surtout se faire accompagner de professionnels pour réussir la réalisation de votre projet.
