Les NewsLes News
Aa
  • Actu
    ActuShow More
    Comment faire le ticket de metro en épilation ?
    6 juillet 2025
    Description et présentation du Rhum Kraken
    6 juillet 2025
    La croix occitane : origine, apparence et symbolique
    6 juillet 2025
    Arnelle, la fille aînée d’O.J. Simpson, a eu du mal à occuper un emploi depuis sa deuxième arrestation
    29 juin 2025
    Manuela Escobar : biographie de la fille de Pablo Escobar
    29 juin 2025
  • Auto
    AutoShow More
    Optimisez vos déménagements avec la location de camionnette Intermarché
    6 juillet 2025
    La calamine, ses causes et les conséquences
    6 juillet 2025
    Combien coûte l’inscription au Code de la route
    Combien coûte l’inscription au Code de la route ?
    6 juillet 2025
    C’est quoi CACES 2 ?
    6 juillet 2025
    Comment utiliser via Michelin pour un itinéraire ?
    29 juin 2025
  • Finance
    FinanceShow More
    Réduire sa dette : astuces et conseils pour bénéficier d’un allègement
    8 juillet 2025
    Meilleure banque : quel choix pour ses clients ?
    25 juin 2025
    Quel est la banque la plus sûre en France ?
    22 juin 2025
    Comment effectuer un virement en ligne par Banque Postale ?
    22 juin 2025
    Implantation directe à l’étranger : est-ce une stratégie réellement proactive ou plutôt imposée ?
    15 juin 2025
  • Santé
    SantéShow More
    Comment résilier votre mutuelle santé MNH selon la loi en vigueur
    6 juillet 2025
    Comment Marc-Henri Bécade révolutionne la Gérontotechnologie ?
    29 juin 2025
    La moyenne de taille des hommes en France est-elle en hausse ?
    22 juin 2025
    Devenir une personne solaire : astuces et bienfaits pour rayonner
    22 juin 2025
    Comment distinguer les bolets satans des autres champignons vénéneux
    15 juin 2025
  • Business
    BusinessShow More
    Les compétences clés pour réussir dans la gestion d’événements
    19 mars 2025
    Est-ce que StockX est un site fiable ?
    29 juin 2025
    La saga financière de Hicham Bendaoud : analyse détaillée de sa fortune
    29 juin 2025
    Wooka.fr Pro : plateforme de streaming légale ?
    29 juin 2025
    Les arcanes du design du logo Ford Motor
    29 juin 2025
  • Famille
    FamilleShow More
    Valeurs traditionnelles : importance et influence dans la société actuelle
    23 juin 2025
    Enfants : comment gérer son calme et rester serein ?
    22 juin 2025
    Féminin d’un artisan : quel terme pour une profession féminine ?
    22 juin 2025
    Comment dire à sa mère qu’elle est toxique ?
    15 juin 2025
    Les avantages des tipis pour un mariage en plein air
    Les avantages des tipis pour un mariage en plein air
    15 juin 2025
  • Immo
    ImmoShow More
    Réduire le taux d’intérêt d’un prêt hypothécaire : est-ce possible ?
    6 juillet 2025
    Revenu fiscal : maximiser exonération taxe foncière en France
    3 juillet 2025
    Règles urbanisme: où et comment les consulter ?
    19 juin 2025
    Maison la moins chère au monde : découvrez son secret incroyable !
    15 juin 2025
    Taux de crédit hypothécaire : l’essentiel à connaître pour votre financement
    6 juin 2025
  • Loisirs
    LoisirsShow More
    Marché de Noël à Thann : découvrez les festivités et artisanat local
    6 juillet 2025
    Où voir les big five en Afrique du Sud
    6 juillet 2025
    En quête d’harmonie : le tatouage soleil lune polynésien décrypté
    29 juin 2025
    Zinmanga : Découvrez les derniers manga en ligne
    29 juin 2025
    Acheter et vendre jeux de société d’occasion : Okkazeo, votre marché en ligne
    29 juin 2025
  • Maison
    MaisonShow More
    Combien de riz faut-il pour deux personnes ? comprendre les bonnes quantités pour une portion par personne.
    6 juillet 2025
    Pourquoi mon tracteur tondeuse ne démarre plus ?
    6 juillet 2025
    Pavés autobloquants : comment choisir et les poser ?
    6 juillet 2025
    Pourquoi opter pour des portes de garage battantes en aluminium
    2 juillet 2025
    Conversion de 125mL en cL : Guide pratique
    29 juin 2025
  • Mode
    ModeShow More
    Salaire designer mode : découvrez les rémunérations et perspectives
    6 juillet 2025
    Sélection de montres carrées pour homme : élégance et originalité
    6 juillet 2025
    Boxers
    Slip ou boxer pour homme : quel est le meilleur choix ?
    6 juillet 2025
    Salaire designer textile : quel montant espérer ?
    6 juillet 2025
    Coiffure homme mi-long : préceptes de styliste pour une allure sophistiquée
    22 juin 2025
  • Tech
    TechShow More
    Ordinateur le plus puissant du monde : Découvrez son nom et ses performances !
    7 juillet 2025
    Comment enlever la voix qui parle sur TV Samsung ?
    6 juillet 2025
    Comment ouvrir ma boite mail
    Comment ouvrir ma boite mail ?
    29 juin 2025
    Comment faire un Doodle
    Comment faire un Doodle ?
    22 juin 2025
    LLM : comment fonctionne cet outil et quel est son rôle dans la gestion des entreprises ?
    9 juin 2025
Les NewsLes News
Aa
  • Actu
  • Auto
  • Finance
  • Santé
  • Business
  • Famille
  • Immo
  • Loisirs
  • Maison
  • Mode
  • Tech
Recherche
  • Actu
  • Auto
  • Finance
  • Santé
  • Business
  • Famille
  • Immo
  • Loisirs
  • Maison
  • Mode
  • Tech
Maison

Quitter son appartement dans les règles de l’art

Vous connaissez sûrement les étapes pour résilier votre bail de location. Cependant, avec le stress d’un nouveau déménagement, on peut parfois commettre des erreurs dans cette résiliation. En effet, si vous oubliez par exemple de faire le grand nettoyage, le propriétaire peut très bien ne pas vous remettre le dépôt de garantie. Dans ce dossier, nous allons vous expliquer comment quitter son appartement dans les règles de l’art.

Table des matires
Informer le propriétaireS’arranger avec le propriétaire pour les visites de logementFaire l’état des lieux de sortieRécupérer la cautionRendre les clés et déménager

Plan de l'article

  • Informer le propriétaire
  • S’arranger avec le propriétaire pour les visites de logement
  • Faire l’état des lieux de sortie
  • Récupérer la caution
  • Rendre les clés et déménager

Informer le propriétaire

A lire également : Comment faire un abattage sans impacter les arbres voisins ?

Si vous voulez quitter votre appartement, la première chose que vous devez faire est d’informer votre propriétaire de votre départ. Vous devez vous y prendre au moins trois mois à l’avance s’il s’agit d’un bien mis en location à vide. Pour le cas d’un bien localisé en zone tendue, le délai de préavis est d’un mois. Si c’est une raison personnelle comme l’agrandissement de la famille ou une raison professionnelle comme la perte d’emploi qui vous pousse à résilier le bail, le propriétaire peut accepter un préavis d’un mois.

Vous ne pouvez pas quitter le bien du jour au lendemain sans préavis. Arrangez-vous à ce que ce préavis prenne fin le jour où vous comptez vraiment quitter le logement. Ceci vous évitera de payer la moitié du loyer.

Lire également : Protéger votre maison grâce à une toiture parfaitement étanche

Pour l’informer, vous pouvez lui envoyer une lettre de résiliation par courrier avec accusé de réception. La date de réception de cette lettre marque le début du préavis. Si votre propriétaire habite près de chez vous, vous pouvez lui remettre en main propre la lettre de résiliation, mais faites lui signer une preuve de réception pour faire valoir la réception de cette lettre. Il est à noter que jusqu’à la fin du préavis, vous devez payer normalement le loyer ainsi que les charges locatives.

S’arranger avec le propriétaire pour les visites de logement

Oui, vous ne partirez que dans trois mois, mais le propriétaire peut déjà lancer la recherche d’un nouveau locataire. Ceci dit, il pourra planifier des visites, même si vous occupez encore le logement. C’est tout à fait dans son droit. Vous devez donc accepter deux heures de visite par jour ouvrable. Vous pouvez alors refuser la demande de visite lors des jours fériés et des week-ends. Vous devez donc vous organiser avec lui pour ces visites.

Faire l’état des lieux de sortie

À ce stade, vous pouvez vraiment commencer à préparer votre départ. Lorsque vous avez pris possession de l’appartement, vous avez fait avec le propriétaire un état des lieux d’entrée. Lorsque vous quittez le logement, il faut également faire un état des lieux de sortie. Là, il ne faut pas se précipiter à appeler le propriétaire.

Avant de le faire venir à l’appartement, prenez le temps de réparer les éléments du logement qui ont besoin d’une réparation à votre charge. Il est également recommandé de faire un nettoyage de votre appartement à la fin du bail. Ceci vous assure la récupération intégrale du dépôt de garantie ou de la caution. L’idéal est de récupérer l’intégralité de cette caution, car elle correspond quand même à un ou deux mois de loyer hors charges.

Récupérer la caution

Si vous avez un propriétaire compréhensif, il pourra vous remettre la caution, une partie ou son intégralité, le jour même de l’état des lieux, notamment si l’état des lieux de départ est conforme à l’état des lieux de sortie. Dans certains cas, la restitution de cette caution peut prendre jusqu’à deux mois. Pour ce qui est du montant du dépôt de garantie à remettre, ceci va dépendre des constatations des lieux. Le propriétaire doit justifier les sommes déduites de la caution.

Rendre les clés et déménager

Voilà, vous pouvez maintenant quitter l’appartement. Vos cartons sont déjà prêts et une société de déménagement pas cher devra déjà être sur les lieux pour vous aider à vider l’appartement. Une fois le camion de déménagement rempli, il peut partir pour le nouvel appartement ou la nouvelle maison. Un membre de votre famille pourra suivre le camion pour lui indiquer l’adresse de votre nouveau logement.

Vous, qui êtes signataire du bail de location, devez encore revoir une dernière fois votre ancien propriétaire. Cette dernière rencontre consiste à la remise des clés. En effet, vous ne pouvez pas vraiment laisser ces clés à n’importe qui et même pas à votre voisin. Il faut remettre ces clés en main propre au propriétaire. Même s’il habite à l’autre bout de la ville, vous devez faire le déplacement.

 

S’il a mandaté un agent immobilier, c’est à cet agent immobilier que vous devez remettre les clés. Ce dernier devra être présent le jour de votre départ. Voilà, vous avez quitté votre ancien appartement, vous arrivez dans un nouveau. Il faudra faire l’état des lieux d’entrée avec le nouveau propriétaire avant de prendre possession du logement. Si quitter l’appartement a été une affaire, s’installer dans un nouvel appartement en est une autre.

Lynda 2 juillet 2023

Derniers articles

Finance
Finance

Réduire sa dette : astuces et conseils pour bénéficier d’un allègement

Certains ajustements opérés au bon moment suffisent parfois à inverser la tendance.…

8 juillet 2025
Tech
Tech

Ordinateur le plus puissant du monde : Découvrez son nom et ses performances !

Oubliez les records du passé : en juin 2024, le supercalculateur Frontier,…

7 juillet 2025

Article populaire

Santé

5 astuces pour perdre du poids facilement

Voulez-vous perdre du poids facilement ? Au lieu d’adopter un régime restrictif qui…

14 février 2024

© 2025 | lesnews.net

  • Contact
  • Mentions Légales
  • Sitemap

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site. Si vous continuez à utiliser ce dernier, nous considérerons que vous acceptez l'utilisation des cookies.Ok